这些年，传统村落旅游开发中出现了一些问题：

问题之一是：“破坏原风貌，打造新景观”。一些地方任意改造当地历史建筑原貌，按现代生活需要或主观的旅游开发规划来打造新景观、建造“假古董”或模仿古建筑建造“山寨建筑”，这些新景观、假古董或山寨建筑既没有历史的沉淀，更失去古味；这样的“打造”不是文化，而是破坏。

问题之二：“撤走原住民，只见外地人”。一些旅游景区，因大大小小的开发商进入，风行租赁或转让经营，在古村镇大街小巷上已很难见到当地的原住民，到处都是南腔北调的各色老板来充当村镇主人的角色。

问题之三：“房子是真的，生活是假的”。有些古村镇在旅游开发中虽没有“大拆大建”，古建筑保存也还行，但村镇的社会形态已发生截然变化：房子与环境不过成了如影视城中的道具和场景，所有的农工百业生产和人们的生活劳动都是伪造的、虚假的、模式的、表演的，在这里根本不可能品味到古村的真实人气和自然生机。

问题之四：“处处商业化，风俗难传承”。村落文化是体现在村民原有的民情风俗习惯中的，一些古村严重商业化竞争的结果是村民中那种淳朴、节俭、谦让、勤劳等传统美德的褪化。

所以，只有保留原真风貌与人文景观，以及村民原态文化与生产、生活等传承的，才是传统村落旅游的魅力之所在。

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